Помимо согласованной цены покупки, основные расходы на покупку: Налог на покупку. С января 2024 года: При стоимости до 150.000 евро – 3%; свыше 150.000,01 евро: 4.500,00 евро + 5% на сумму свыше 150.000,01 евро; свыше 500.000,01 евро: 22.000,00 евро + 6% на сумму свыше 500.000,01евро и нотариальные издержки.
Мы советуем нашим клиентам прибавлять 6-7% к цене покупки для общих затрат. Подробнее:
- Налог на покупку или передачу права собственности от стоимости имущества, которая определяется налоговой инспекцией. Обычно, это та же стоимость, которая указана в договоре купли-продажи.
- Нотариальный сбор взимается в зависимости от стоимости имущества (согласованная цена). Например, если согласованная цена составляет 100 000 евро, нотариальная плата составит 350 евро + НДС (21%) = 423,50 евро. Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о нотариальных сборах.
- Юридическая помощь - оплата услуг адвоката. Для полного обслуживания, начиная с вступления в правовой титул до вашей регистрации в качестве нового владельца, гонорар адвоката составляет приблизительно 1.500 - 2.000 евро.
- Плата за переводчика, за письменный перевод - 20 евро за страницу (обычно около 5-7 страниц), а за устный перевод - 50 евро в час. Лицензированный переводчик обязательно должен присутствовать при подписании договора купли-продажи перед нотариусом, если одна из сторон является нерезидентом или не имеет сертификат о знании черногорского языка.
- Различные небольшие сборы до 100 евро.
Агентское вознаграждение входит в стоимость и оплачивается продавцом. Покупатели не платят комиссию.
