Просторный урбанизированный участок в Кримовице с открытым видом на море
О объекте недвижимости
Участок находится на красивом, солнечном склоне с видом на открытое море, в тихой зеленой местности, всего в 6 км от Будвы и менее чем в 2 км от моря.
Общая площадь участка составляет 1 002 м². Доступ обеспечен хорошей подъездной дорогой, электричество уже подведено к краю участка.
В настоящее время центральное водоснабжение отсутствует, но его подключение ожидается к концу 2025 года.
Согласно градостроительно-техническим условиям от 10 октября 2024 года, участок находится в жилой зоне с следующими параметрами:
- Коэффициент основания застройки: 0,35 (максимальная площадь основания 341,6 м²),
- Коэффициент плотности застройки: 1 (максимально 976 м² БРУТТО),
- Максимальная этажность: P+1+PK. (три уровня)
Участок идеально подходит для строительства двух вилл площадью около 450 м² каждая, с прилегающими участками около 500 м².
Ближайшие пляжи — Плоче, Трстено и Загорский Песак (около 2 км), а пляж Яз находится в 3 км. Аэропорт Тиват, Котор и Порто Монтенегро расположены примерно в 20 км от участка.
